Les biens les plus vendus à Bénodet : appartements vs maisons
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Panorama de l'immobilier à Bénodet
La commune de Bénodet, située à quelques encablures de Quimper, est un véritable joyau du Finistère. Avec son architecture variée et ses paysages pittoresques, elle attire de nombreux acquéreurs. Dans le marché immobilier de Bénodet, deux types de biens se démarquent particulièrement : les appartements et les maisons. Mais lequel de ces deux types de biens est le plus vendu ? C'est ce que nous allons découvrir.
Caractéristiques des logements à Bénodet
Parmi les logements de Bénodet, on trouve une majorité de maisons (56,2 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 6 pièces et plus (48,4 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (20,6 %). En ce qui concerne les appartements, ils sont moins nombreux (1 840) ; ils sont principalement composés d'une pièce. Le plus souvent, leur surface est de moins de 30 m². On peut, par ailleurs, constater que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Ventes de biens immobiliers à Bénodet entre 2018 et 2022
Durant cette période, 282 maisons et 340 appartements ont été vendus à Bénodet. Les ventes de maisons représentent donc 45 % des ventes et les appartements en représentent 55 %. Malgré la majorité de maisons dans la ville, ce sont donc les appartements qui ont été le plus vendus durant ces quatre dernières années. Cela peut s'expliquer par leur prix généralement plus accessible et leur situation souvent en centre-ville, proche des commodités.
Marché immobilier à Bénodet : une dynamique à comprendre
Les chiffres de vente révèlent une dynamique intéressante du marché immobilier à Bénodet. Les appartements, malgré leur nombre plus restreint, sont plus vendus que les maisons. Cela peut s'expliquer par leur surface plus réduite, qui correspond à une demande spécifique, notamment pour les personnes seules, les couples sans enfants ou les investisseurs en location saisonnière. Les maisons, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité.
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